Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 147 m² à vendre - 252000 € - Le Breil-sur-mérize (72370)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 147 m² à vendre - 252000 € - Le Breil-sur-mérize (72370)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 147 m² à vendre - 252000 € - Le Breil-sur-mérize (72370)

À vendre Maison 8 pièces 147 m² - Le Breil-sur-mérize 72370

À vendre : Maison moderne de 2009 avec 6 chambres et beau terrain paysagé ! Venez découvrir cette superbe maison de construction en briques rouges, datant de 2009, alliant confort, modernité et économies d’énergie grâce à ses panneaux solaires 100% utilisés à la consommation de la maison. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison familiale saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. À l’étage, une agréable mezzanine offre un espace supplémentaire pour un coin lecture ou bureau. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le terrain paysagé de 693 m² est un véritable atout, offrant un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente, que ce soit en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie harmonieusement espace, confort et économies d’énergie, dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32

Réf. 00664901

Caractéristiques du bien

Électrique

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
147 m²
Surface Carrez
147 m²
Surface terrain
693 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

252 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Breil-sur-Mérize  72370147 m²

147 m²

Le barème de l'agence

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