Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Le Cannet (06110)
Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 22.77 m² à Le Cannet 06110 à vendre

Vendu loué

Renseignements serge 07_63; 09-33/ 85 .Le Cannet Maurice Jean Pierre, Proche des commerce et des transports, Dans résidence fermée, appartement F1 de 22,77m2 + 6 m² de terrasse ensoleillée, agrémenté d’une cave et d’un parking extérieur. . Idéal, placement investissement, premier achat. A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d’Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre Palais des Festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

Réf. 00460077

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.77 m²
Surface Carrez
22.77 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LE CANNET  0611022,77 m²

22,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor