Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.16 m² à vendre - 139000 € - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.16 m² à vendre - 139000 € - Le Cannet (06110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.16 m² à vendre - 139000 € - Le Cannet (06110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.16 m² - Le Cannet 06110

Vendu loué

Situé à proximité du Cannet Mairie, ce Type 2 de 50 m² dispose d’une loggia de 7 m² et se trouve au sein d’une résidence bien entretenu.

L’appartement se compose :
• d’un hall d’entrée,
• d’un séjour avec cuisine ouverte,
• une chambre,
• d’un hall nuit avec placards,
• d’une salle d’eau avec WC,

VENDU LOUÉ 751€ HC JUSQU'AU 31/08/2029

📍 Emplacement recherché au cannet mairie
Vous bénéficierez d’une proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, gare SNCF), des écoles et de la plage, un emplacement très apprécié pour la location annuelle.

🌴 Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Cannes est reconnue pour son cadre de vie, son attractivité touristique, ses plages, et son marché immobilier dynamique.

À seulement 20 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur, à 2 heures des stations de ski, la ville offre un accès privilégié à de nombreuses activités sportives et culturelles, des golfs, des plages, une gare TGV, des commerces ouverts toute l’année et un réseau complet de transports en commun.

✨ Cet appartement à vendre au CANNET conviendra parfaitement à des jeunes couples, seniors, investisseurs ou acquéreurs recherchant un bien récent, dans une résidence sécurisée avec prestations de qualité.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00488779

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.16 m²
Surface Carrez
50.16 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611050,16 m²

50,16 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes