Vue n°1 Studio T1 F1 47.76 m² à vendre - 180000 € - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Studio T1 F1 47.76 m² à vendre - 180000 € - Le Cannet (06110)Vue n°3 Studio T1 F1 47.76 m² à vendre - 180000 € - Le Cannet (06110)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 47.76 m² - Le Cannet 06110

Vendu loué

FONCIA CANNES en EXCLU vous propose au CANNET SQUARE CARNOT SPACIEUX STUDIO 48m2 , à 10mn du centre Cannes et des Plages de la Croisette dans belle Résidence sécurisée.
Composition : Entrée avec placard, séjour, coin nuit, cuisine, sdb, wc, balcon .
Vendu loué 617,07e +101 e fin bail : 26/03/2028
A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région à la fibre : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritimes et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagne sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.

Réf. 00728609

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.76 m²
Surface Carrez
47.76 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  0611047,76 m²

47,76 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes