À vendre Studio 20 m² - Le Cannet 06110

Vendu loué

📍 Studio 20 m² + Terrasse 20 m² – Vendu Loué – Rentabilité 7 %
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce studio de 20 m², accompagné d’une superbe terrasse de 20 m² exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :

- Une cuisine aménagée en couloir,

- Une salle de bain avec WC,

- Un salon fonctionnel avec rangements,

- Une grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, rare dans ce secteur.

Cave .

📌 Appartement vendu loué

Locataire sérieux en place jusqu’à février 2026 (bail meublé 1 an renouvelable).

Loyer : 472 €

Charges comprises : 65 €/ 110E ( Chauffage inclus )

Total : 549 € / mois

💰 Rentabilité attractive : 7%
Appartement à prévoir en rénovation lors du départ du locataire.
🏡 Copropriété calme – Aucun travaux prévus.

Réf. 00738613

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

1223

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

20 m²

Surface Carrez

20 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Equipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 20 m² - Le Cannet 06110