Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cannet (06110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Cannet (06110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.2 m² - Le Cannet 06110

Vendu loué

Résidence récente de 2012 appartement 2 piéces de 42,49 m2 Energie C et C composé : Salon de 20,65m2 avec large terrasse de 8m2 ensoleillée Chambre Coin cuisine aménagé Salle de bains Entrée Garage en sous sol résidence au normes récente ( isolation thermique et phonique performante ) Appartement actuellement vendu loué 700,36 euros par mois plus 81 € de provisions pour charges . Tous commerces à 2 minutes à pied. Bus. A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d’Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre Palais des Festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagne sur Mer, Grasse, Mougins, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.

Réf. 1548114

Caractéristiques du bien

3ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.2 m²
Surface Carrez
42.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LE CANNET  0611042,2 m²

42,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor