À vendre Appartement 2 pièces 26.62 m² - Le Cap D'agde 34300
Situé dans le quartier prisé de Malfato, cet appartement offre un emplacement de choix entre le port et la plage, le tout accessible à pied.
Il se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès direct au quai.
Il se compose d'une entrée avec WC séparé, une salle de bain, une cabine fermée avec fenêtre (pouvant accueillir un lit 140) et un séjour-cuisine donnant accès à une loggia idéalement exposée au SUD et bénéficiant d'une magnifique vue sur les bateaux.
Le bien est vendu avec son parking privé au sein de la résidence.
Idéal pour un jolie pied à terre sur le Cap d'Agde ! Vous l'aurez compris, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Réf. 00632368
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
212 Charges annuelles
804 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.8 m² Surface Carrez
26.62 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430031,8 m²
31,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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