À vendre Studio 21.4 m² - Le Cap D'agde 34300
À seulement quelques minutes de la plage de la Roquille et du centre-port animé, venez découvrir ce charmant studio cabine en rez-de-jardin, entièrement repensé pour votre confort.
Vous apprécierez :
✔️ Une cabine avec fenêtre équipée de lits superposés (idéal pour accueillir famille ou amis),
✔️ Une salle d’eau contemporaine et entièrement rénovée,
✔️ Des WC séparés,
✔️ Un coin cuisine moderne,
✔️ Un séjour lumineux ouvert sur un superbe extérieur privatif de plus de 30 m², sans vis-à-vis – parfait pour vos repas d’été et moments de détente.
👉 Le tout vendu avec une place de parking privative.
💡 Idéal en résidence secondaire ou pour un excellent rendement locatif saisonnier.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Réf. 00661608
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
492 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
21.4 m² Surface Carrez
21.4 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
113 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Cap d'Agde 3430021,4 m²
21,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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