Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.64 m² à vendre - 109000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.64 m² à vendre - 109000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.64 m² à vendre - 109000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.64 m² - Le Cap D'agde 34300

Appartement 2 pièces traversant en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé du Môle. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une grande chambre de plus de 10 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un espace cuisine ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia et un agréable jardin privatif d’environ 20 m².

En bon état général, le bien est équipé de double vitrage et le compteur électrique a été refait. Il est vendu avec son parking privé.
Cet appartement allie confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou comme pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer.

Réf. 00696127

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
237
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.64 m²
Surface Carrez
36.64 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430036,64 m²

36,64 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.76 m² - Le Cap D'agde 34300

Secteur La clape situé au calme, ce bel appartement de type T2 d’environ 38 m² offre un cadre de vie …

À vendre Appartement 2 pièces 42.29 m² - Le Cap D'agde 34300

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur prisé du Centre …

225kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.29 m² - Le Cap D'agde 34300

Face à la mer, au 1er étage d'une résidence aux faibles charges, bel appartement T2 avec grande …

À vendre Appartement 2 pièces 40.79 m² - Le Cap D'agde 34300

Situé dans une résidence sécurisée du quartier du Môle, à seulement 150 mètres de la plage et à …

À vendre Appartement 2 pièces 29.2 m² - Le Cap D'agde 34300

Votre Agence Foncia Transaction a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, idéalement …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.18 m² - Le Cap D'agde 34300

Sur la commune du Cap d'Agde, dans le secteur des Hauts du Port, venez découvrir cet appartement de …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde