Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.64 m² à vendre - 99000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.64 m² à vendre - 99000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.64 m² à vendre - 99000 € - Le Cap D'agde (34300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.64 m² - Le Cap D'agde 34300

Appartement 2 pièces traversant en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé du Môle. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une grande chambre de plus de 10 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un espace cuisine ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia et un agréable jardin privatif d’environ 20 m².

En bon état général, le bien est équipé de double vitrage et le compteur électrique a été refait. Il est vendu avec son parking privé.
Cet appartement allie confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale ou comme pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer.

Réf. 00696127

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
237
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.64 m²
Surface Carrez
36.64 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cap d'Agde  3430036,64 m²

36,64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Cap d Agde

Adresse

19 avenue des Sergents

34300 Agde