



À deux pas du port et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces duplex + cabine d’environ 35 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Clape.
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue aux charges modérées, cet appartement offre un cadre parfait pour profiter pleinement de vos vacances au bord de la mer ou réaliser un excellent investissement locatif saisonnier.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous trouverez également un espace cabine permettant des couchages supplémentaires, une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’une chambre en duplex offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, proche des plages, du port, des commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et recherché.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Une belle opportunité au Cap d’Agde à découvrir sans tarder !
Réf. 00802643
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 900 €
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Le Cap d'Agde 3430035,01 m²