À vendre Appartement 2 pièces 37.54 m² - Le Cap D'agde 34300

À vendre dans le très recherché secteur des Falaises, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative.

D’une surface de 38 m², ce bien offre des prestations modernes et de qualité :

Séjour lumineux avec climatisation
1 chambre confortable
Cuisine aménagée.
Salle d’eau rénovée

Profitez également d’un extérieur, idéal pour vos moments de détente, un véritable atout rare sur le secteur !

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Réf. 00804790

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

126

Charges annuelles

1 104 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

37.54 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.54 m² - Le Cap D'agde 34300