



Aujourd’hui, direction le quartier prisé de Malfato, au Cap d’Agde 🌊
Un emplacement idéal entre plage et port, où tout se fait à pied pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Nous vous proposons de découvrir ce spacieux studio cabine, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès direct aux quais.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un WC indépendant, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’une cabine fermée avec fenêtre, parfaite pour accueillir famille ou amis. Le séjour avec cuisine s’ouvre sur une agréable loggia (intégrée) exposée plein Sud, offrant une superbe vue dégagée sur les bateaux ⚓
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Que ce soit pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères. Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Réf. 00799763
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
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2 Rue du Vent des Dames RES. LES CARAIBES B165Le Cap d'Agde 3430031,19 m²