À vendre Studio 18.03 m² - Le Cap D'agde 34300

Idéalement situé dans le secteur recherché des Falaises au Cap d’Agde, ce charmant studio rénové se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa terrasse offrant une agréable vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

Le studio a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. La résidence est bien entretenue et le ravalement de façade a été effectué récemment.

Possibilité d’acquérir un parking en supplément.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire.

Réf. 00816098

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

110

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18.03 m²

Surface Carrez

18.03 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.03 m² - Le Cap D'agde 34300