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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Le Coudray-montceaux 91830

Vendu loué

✨ À VENDRE – Charmant appartement 3 pièces – Le Coudray-Montceaux ✨
📍 2 Place de la Fontaine – Quartier recherché

Vous rêvez d’un cadre de vie agréable, proche de tout ?
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé de 70 m² n’attend plus que vous !

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente.
La cuisine séparée offre un bel espace pour cuisiner en famille.

Côté nuit, vous trouverez :

Deux belles chambres, calmes et confortables

Une grande salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que des WC séparés,

✅ Les + qui font la différence :

Cave privative pour le stockage

Deux place de parking dédiées, vous profiterez d'une place en sous-sol de la résidence et une autre place privative en extérieur,

Résidence paisible, proche de toutes les commodités

Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.
Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !

Réf. 00626290

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Coudray-Montceaux  9183070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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