À vendre Appartement 2 pièces 31.44 m² - Le Grand-bornand 74450

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 31,44 m² situé sur le secteur calme et ensoleillé du Nant Robert.
Il se compose d'une entrée avec coin montagne, WC séparés, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur un balcon de plus de 7 m² exposé Sud ainsi qu'une terrasse de 7 m² également exposée Ouest.

Situé en angle Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité.

L'appartement est vendu meublé avec une cave et un casier à skis.
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative au prix de 10 000€.
Ski bus en face de la résidence.

Ce que nous avons particulièrement aimé :
- l'emplacement géographique au calme,
- la vue dégagée sur les montagnes,
- la luminosité de l'appartement.

Réf. 00641411

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 272 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.69 m²

Surface Carrez

31.44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Mixte

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.44 m² - Le Grand-bornand 74450