À vendre Studio 27.76 m² - Le Grand-bornand 74450
EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant studio de 27,76 m², idéalement situé au 1er étage et demi d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur du village du Grand-Bornand.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin montagne, d’une salle d’eau avec WC, et d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d’environ 7 m².
L’appartement a été entièrement rénové en 2023 (fenêtres, radiateurs, volet électrique, cuisine, sols, etc.).
Situé en angle Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité.
Il est vendu meublé, avec une place de stationnement privative, une cave et un casier à skis.
Ski-bus au pied de la résidence.
À visiter sans tarder !
Ce que nous aimons particulièrement :
Son emplacement idéal, en plein centre du village,
Son potentiel locatif,
Sa rénovation intérieure.
Réf. 00696267
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
41 Charges annuelles
744 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
27.76 m² Surface Carrez
27.76 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Grand-Bornand 7445027,76 m²
27,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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