À vendre Studio 27.76 m² - Le Grand-bornand 74450

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant studio rénové de 27,76 m², idéalement situé au 1er étage et demi d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur du village du Grand-Bornand.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin montagne, d’une salle d’eau avec WC, et d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d’environ 7 m².

L’appartement a été entièrement rénové en 2023 (fenêtres, radiateurs, volet électrique, cuisine, sols, etc.).
Situé en angle Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité.

Il est vendu meublé, avec une place de stationnement privative, une cave et un casier à skis.
Ski-bus au pied de la résidence.

À visiter sans tarder !

Ce que nous aimons particulièrement :
Son emplacement idéal, en plein centre du village,
Son potentiel locatif,
Sa rénovation intérieure.

Réf. 00696267

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

744 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.76 m²

Surface Carrez

27.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27.76 m² - Le Grand-bornand 74450