Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.66 m² à vendre - 260000 € - Le Grand-bornand (74450)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32.66 m² à vendre - 260000 € - Le Grand-bornand (74450)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32.66 m² à vendre - 260000 € - Le Grand-bornand (74450)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.66 m² - Le Grand-bornand 74450

Rare à la vente, en exclusivité, découvrez cet appartement de 32,66 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2010, composée de 9 appartements au Grand-Bornand.

Il se compose d’une entrée (où l’on peut installer des lits superposés), WC séparé, une chambre avec placards, salle d’eau avec machine à laver, ainsi qu’une pièce à vivre avec placard et cuisine équipée.

L’appartement dispose d’un balcon très spacieux de 6,65 m² exposé plein Sud, en angle, et qui bénéficie d’une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.

L’appartement est très lumineux.

Vendu meublé avec une cave et un casier à skis.
Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol.
Parking de copropriété pour stationner.

À visiter sans tarder !

Réf. 00806026

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
1 008 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.66 m²
Surface Carrez
32.66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Bornand  7445032,66 m²

32,66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Grand Bornand

Adresse

Villavit

74450 Le Grand-Bornand