À vendre Appartement 2 pièces 21.48 m² - Le Grau-du-roi 30240

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
En excellent état d'entretien, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire idéale pour un espace repas ou un coin détente, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 26,69 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de convivialité.
Parking et local vélo dans la résidence
Visites 0667280150

Réf. 00694762

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

208

Charges annuelles

456 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.69 m²

Surface Carrez

21.48 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 21.48 m² - Le Grau-du-roi 30240