À vendre Studio 19.4 m² - Le Grau-du-roi 30240

Situé Plage Sud, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant studio situé au 2ᵉ et dernier étage.

L’appartement offre une jolie vue dégagée sur les espaces verts et le Port, garantissant un cadre agréable et reposant.
Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à être occupé immédiatement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Surface carrez 19,40 m2 + loggia fermée de 7,69 m2 soit une surface fermée totale de 27,09 m2

Un cellier privé complète le bien.
Parking commun sécurisé au sein de la résidence.

Visites 0667280150

Réf. 00765276

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

300

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.09 m²

Surface Carrez

19.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.4 m² - Le Grau-du-roi 30240