À vendre Appartement 2 pièces 20 m² - Le Grau-du-roi 30240

À proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant P2 avec mezzanine, situé au 5e et dernier étage d’une résidence avec piscine.

Rare sur le secteur, cet appartement particulièrement lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur la piscine et d’une agréable terrasse de 13,48 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement développe une surface Carrez de 21,72 m², complétée par une mezzanine de 10,32 m², soit une surface au sol totale de 32,04 m².

En excellent état, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable

Visites et renseignements : O66728O15O

Réf. 00827856

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

207

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

20 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 20 m² - Le Grau-du-roi 30240