Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.65 m² à vendre - 145000 € - Le Haillan (33185)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.65 m² - Le Haillan 33185

Vendu loué

Excellente situation pour cet investissement locatif. Situé au centre de la commune LE HAILLAN, à deux pas de la ligne express G permettant de se déplacer aisément et rapidement. Résidence à l'abris des regards et de l'agitation. Découvrez cet appartement lumineux et calme, séjour ouvrant sur un beau jardin. Parking privatif. Local vélos. Le tout actuellement loué 570 euros C/C

Réf. 00494895

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.65 m²
Surface Carrez
45.65 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Haillan  3318545,65 m²

45,65 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

124 avenue General Leclerc

33200 Bordeaux