Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à vendre - 115000 € - Le Havre (76610)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à vendre - 115000 € - Le Havre (76610)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à vendre - 115000 € - Le Havre (76610)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.1 m² - Le Havre 76610

Vendu loué

Deux pièces avec balcon et vue jardin, au pied du parc de Rouelles, au Havre
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de deux pièces de la résidence So Park se trouve à proximité immédiate du parc de Rouelles. Bien entretenu et en bon état, il bénéficie d'un balcon avec vue sur jardin et d'une place de parking privative sécurisée. Il est vendu loué, le bail ayant pris effet le 28 octobre 2022.
Le quartier offre des commerces de proximité (supérette, coiffeur, bar-tabac) ainsi qu'un arrêt de bus à deux pas. Vous accédez directement au parc et à ses sentiers pour de belles balades, à la guinguette d'Aboun et au centre équestre.
Le centre commercial de la Lézarde, avec son cinéma et son bowling, se rejoint rapidement.
Idéal investisseur pour cette résidence récente et bien entretenue.

Réf. 00837946

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.1 m²
Surface Carrez
43.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Havre  7661043,1 m²

43,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Havre

Adresse

99 rue Bernardin de Saint Pierre

76600 Le Havre