Vue n°1 Maison 15 pièces T15 F15 363.95 m² à vendre - 739000 € - Le Hohwald (67140)
Vue n°2 Maison 15 pièces T15 F15 363.95 m² à vendre - 739000 € - Le Hohwald (67140)Vue n°3 Maison 15 pièces T15 F15 363.95 m² à vendre - 739000 € - Le Hohwald (67140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 15 pièces 363.95 m² - Le Hohwald 67140

A 15 mn d'Obernai et 45 mn de Strasbourg, dans la charmante station du Hohwald, nous vous proposons cette élégante demeure édifiée en 1900
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée lumineuse et équipée d'une cheminée monumentale dessert une magnifique pièce de réception de 46m2, un chaleureux salon avec une seconde cheminée, une cuisine de 26m2, et des toilettes
Un escalier spectaculaire en bois massif vous amène au 1er étage où le spacieux palier dessert 3 chambres , un bureau, une salle de bains-douche et des toilettes,
Au 2 étage se trouvent 4 belles chambres, une salle de bains, des toilettes et 3 autres pièces à aménager selon vos envies.
Un grenier, une cave et une terrasse

La propriété dispose d'une piscine et d'un jardin arboré dont de vénérables séquoias et nombre de variétés de fleurs ainsi que plusieurs dépendances.

Réf. 00771953

Caractéristiques du bien

Fioul

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
407.3 m²
Surface Carrez
363.95 m²
Surface terrain
4038 m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12480 € et 16940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

739 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Hohwald  67140407,3 m²

407,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Obernai

Adresse

24 rue des Erables

67210 Obernai