Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Len Lavandou (83980)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 32.53 m² à Len Lavandou 83980 à vendre

Vendu loué

LAVANDOU : Grand Studio de 32M2 avec sa belle terrasse et sa place de parking réservée , dans une copropriété récente de 2016 avec piscine. Cet appartement se situe a 8 minutes a pieds de la plage du Lavandou et de ses commerces Venez le visiter vous ne serez pas déçu 😉 Pour les visites contacte avec M Bruno Doré Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 7 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter Bruno Doré au 07.72.72.10.95 ou bruno.dore@foncia.com

Réf. 00484801

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.53 m²
Surface Carrez
32.53 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 42 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LEN LAVANDOU  8398032,53 m²

32,53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor