À vendre Appartement 2 pièces 39.62 m² - Le Luc 83340
EXCLUSIVITE FONCIA - Dans une résidence sécurisée de 2017, agréable T2 d'environ 39 m2 au 2° étage avec ascenseur. Il est composé de : un grand séjour cuisine de 20 m2 avec accès à une belle terrasse couverte, un dégagement, une grande salle d'eau avec wc et buanderie, une grande chambre avec placard de 13 m2. Exposition Sud Ouest avec vue dégagée. Au sous sol une place de parking privative et un local à vélos commun fermé. A l'extérieur, stationnement aisé sur trois parkings publics. Proche de toutes les commodités à pied. Très intéressant pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif (pour info : le dernier investisseur a loué le même T2 aménagé/meublé pour 750 euros). Excellent DPE. A DECOUVRIR TRES VITE ... !! René Pons - 0698784352 - rene.pons@foncia.com
Réf. 00651909
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
936 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.62 m² Surface Carrez
39.62 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
122 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Luc 8334039,62 m²
39,62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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