Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Mans (72100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 83.36 m² à Le Mans 72100 à vendre

Secteur prisé, très bel appartement T4 d'environ 83 m² avec terrasse exposition sud, dans résidence neuve au calme, de standing et bien sécurisée, comprenant une jolie cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit, ouverte sur le séjour, trois chambres, deux salles d'eau avec douches à l'italienne et deux places de stationnement en sous-sol avec accès direct par badge. Chauffage individuel. Charges de copropriétés 1035 euros par an

Réf. 00445364

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
116
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.36 m²
Surface Carrez
83.36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

323 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210083,36 m²

83,36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor