



EXCLUSIVITE : SITUE DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE SAINT PAVIN, AU SEIN D'UN PETIT IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS, CE T2 LUMINEUX OFFRE UN CADRE DE VIE AGREABLE, A PROXIMITE DES COMMERCES ET DU TRAMWAY.
L'APPARTEMENT DISPOSE DE FENETRES PVC/DV, D'UN CHAUFFAGE INDIVIDUEL.UNE CAVE COMPLETE CE BIEN, AVEC LA POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT. DES TRAVAUX D'ISOLATION ET DE RAFRAICHISSEMENT SONT A PREVOIR, OFFRANT UN BEAU POTENTIEL DE PERSONNALISATION SELON VOS ENVIES;
IDEAL POUR UN 1ER ACHAT, UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PIED A TERRE. A VISITER SANS TARDER !
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Réf. 00755810
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
79 000 €
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Le Mans 7200050 m²