À vendre Appartement 4 pièces 79.95 m² - Le Mans 72100

Idéalement situé à proximité immédiate du Pôle Santé Sud et à seulement 100 mètres du TRAM, cet appartement T4 de [à compléter : superficie en m²] m² vous séduira par son cadre de vie pratique et sécurisé.

Localisation privilégiée :

À 10 minutes du centre-ville du Mans
Accès rapide à la rocade
Commerces de proximité à quelques pas
Quartier dynamique et bien desservi
Résidence sécurisée, parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité au quotidien.

L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine équipée (ou à aménager selon l’état)
3 chambres spacieuses
Une salle de bains + WC séparés
[Balcon / terrasse / cave / parking : à compléter selon les prestations]
Un bien idéal pour un investisseur recherchant la proximité du Pôle Santé Sud.

À visiter sans tarder !

Réf. 00760846

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

79.95 m²

Surface Carrez

79.95 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8.4 € et 11.9 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 79.95 m² - Le Mans 72100