Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 108.81 m² à vendre - 198000 € - Le Mans (72000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 108.81 m² - Le Mans 72000

Idéalement situé dans le quartier recherché de Gazonfier, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement se trouve au dernier étage d’une résidence calme.

Bénéficiant d’une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
De nombreux rangements complètent le bien : placards intégrés, dressing et cellier.

Le stationnement est très facile au sein de la résidence.

Réf. 00543318

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
99
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108.81 m²
Surface Carrez
108.81 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72000108,81 m²

108,81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans