À vendre Appartement 3 pièces 38.23 m² - Le Mans 72100

🏡 Rare – Quartier Jacobins

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement T2 avec possibilité d’aménagement en T3, situé au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Son emplacement est un véritable atout : au pied du tramway, des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable.

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour créer un appartement à votre image.

✨ Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier recherché.

Une belle opportunité à saisir pour valoriser un bien au fort potentiel !

Réf. 00833017

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

165

Charges annuelles

1 080 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.23 m²

Surface Carrez

38.23 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 38.23 m² - Le Mans 72100