Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à vendre - 119000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à vendre - 119000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à vendre - 119000 € - Le Mans (72100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 60 m² - Le Mans 72100

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement rénové d’environ 62 m², situé dans le quartier Chanzy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Au 4ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC séparés.

Un petit balcon, une cave et un grenier complètent ce bien, sans travaux à prévoir.

Vous apprécierez son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ainsi que son agencement fonctionnel.

Chauffage collectif au gaz.

Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00837791

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
2 412 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - Le Mans 72000

Situé en plein cœur de Le Mans, ce magnifique duplex coup de coeur de 57 m² loi Carrez vous séduira …

188kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 46.03 m² - Le Mans 72000

Appartement T2 de 47 m² avec balcon et parking en résidence DOMITYS

Vous recherchez un …

168kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Tours 37100

Venez découvrir, dans un environnement agréable de Tours Nord, cet appartement T2 de 50 m², situé au …

95kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Tours 37100

TOURS-NORD, PROCHE TRAM ET TOUTES COMMODITES AU CALME, LIMITE SAINT CYR SUR LOIRE, au sein d'une …

41kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Tours 37100

À Tours, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40,02 m², situé au deuxième étage d’une …

48kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Tours 37100

TOURS-NORD, PROCHE TRAM ET TOUTES COMMODITES AU CALME, au sein d'une RESIDENCE RECENTE DE STANDING, …

184kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans