



Foncia vous propose en exclusivité cet appartement rénové d’environ 62 m², situé dans le quartier Chanzy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Au 4ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC séparés.
Un petit balcon, une cave et un grenier complètent ce bien, sans travaux à prévoir.
Vous apprécierez son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ainsi que son agencement fonctionnel.
Chauffage collectif au gaz.
Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00837791
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
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Le Mans 7210060 m²