À vendre Immeuble 208 m² - Le Mans 72000
Découvrez cet immeuble au fort potentiel ! Situé à un emplacement stratégique quartier Gare/Préfecture en angle de rue passante, idéal pour une activité professionnelle combinée à une habitation. Ce bien, d'environ 208 M2 se compose de locaux commerciaux sur deux niveaux, ainsi que d’un appartement au dernier étage. Vous retrouverez au Rez-de-chaussée : • Un accueil lumineux • Trois bureaux • Une cuisine équipée • Sanitaires 1er étage : • Un bureau individuel • Un open space • Une véranda et un balcon • Un WC avec point d’eau 2ème étage : • Une cuisine aménagée • Un séjour • Une chambre • Une salle de bain et WC séparés • Un accès au grenier aménageable Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant.
Réf. 00603521
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1945 Surface terrain
208 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
358 100 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 72000208 m²
208 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor