



Foncia vous propose cette maison d’environ 80 m² habitables, située dans le secteur recherché de Chasse Royale / Saint-Aubin, au Mans, à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour agréable, prolongé par une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Cet espace de vie est complété par une salle de bains avec WC.
À l’étage, un palier mène à deux chambres spacieuses ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un espace jardin, accompagnés d’un abri de jardin, offrant un agréable prolongement de la maison.
Par son emplacement et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant votre agence Foncia !
Réf. 00782197
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Le Mans 7210080,12 m²