Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77 m² à vendre - 101000 € - Le Mée-sur-seine (77350)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Le Mée-sur-seine 77350

📍 Le Mée-sur-Seine – Avenue de la Libération

🔑 Appartement T4 – 77 m² – 3 chambres – 7e étage avec ascenseur



💥 Belle opportunité à saisir !

Situé au 7e étage avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 77 m² vous offre un excellent potentiel après travaux.



Il se compose de :



✅ 1 salon,
✅ 1 cuisine indépendante,
✅ 3 chambres,
✅ 1 salle de bains,
✅ Toilettes séparées,
✅ Une cave en sous-sol,
✅ Un emplacement de stationnement extérieur.




📌 Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’espace selon vos goûts et besoins. Que vous soyez investisseur ou acquéreur en quête de votre futur chez-vous, c’est une opportunité rare à ce prix sur ce secteur calme et recherché.



➡️ Immeuble entretenu avec gardien, proche commodités, écoles, transports et espaces verts.



💬 À visiter sans tarder !





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Réf. 00647566

Caractéristiques du bien

7ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

101 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mée-sur-Seine  7735077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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