



Foncia Transaction vous propose, situé en plein centre-ville, au sein d’une résidence ravalée et particulièrement prisée, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec la possibilité d’une cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif.
Les deux chambres, équipées de placards, bénéficient également d’une ouverture directe sur le jardin, offrant une continuité intérieure/extérieure très appréciable.
Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et révélant un fort potentiel d’aménagement. Le bien conserve tout son cachet d’origine avec de beaux parquets massifs et une belle hauteur sous plafond, véritables atouts de charme.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Réf. 00758349
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
259 000 €
Le Plessis-Trévise 9442064,67 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Pontault-Combault
Adresse
145 avenue de la Republique
77340 Pontault-Combault