Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.67 m² à vendre - 259000 € - Le Plessis-trévise (94420)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.67 m² à vendre - 259000 € - Le Plessis-trévise (94420)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.67 m² à vendre - 259000 € - Le Plessis-trévise (94420)

À vendre Appartement 3 pièces 64.67 m² - Le Plessis-trévise 94420

Foncia Transaction vous propose, situé en plein centre-ville, au sein d’une résidence ravalée et particulièrement prisée, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec la possibilité d’une cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif.
Les deux chambres, équipées de placards, bénéficient également d’une ouverture directe sur le jardin, offrant une continuité intérieure/extérieure très appréciable.

Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et révélant un fort potentiel d’aménagement. Le bien conserve tout son cachet d’origine avec de beaux parquets massifs et une belle hauteur sous plafond, véritables atouts de charme.

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Réf. 00758349

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
318
Charges annuelles
2 316 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.67 m²
Surface Carrez
64.67 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Plessis-Trévise  9442064,67 m²

64,67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pontault-Combault

Adresse

145 avenue de la Republique

77340 Pontault-Combault