Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.2 m² à vendre - 274000 € - Pontault-combault (77340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.2 m² à vendre - 274000 € - Pontault-combault (77340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.2 m² à vendre - 274000 € - Pontault-combault (77340)

À vendre Appartement 3 pièces 75.2 m² - Pontault-combault 77340

Foncia transaction vous propose en plein centre-ville à deux pas de toutes les commodités ce superbe trois pièces au style résolument atypique entre duplex et loft.
lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=RENNp97XTxY
Situé au fond d'une petite copropriété intimiste dans un immeuble de seulement deux copropriétaires, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance, tout en profitant de l'hyper centre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes modernes, ses belles hauteurs sous plafond et son esprit ouvert qui offre une sensation d'espace rare sur le marché local. L'architecture intérieure, à la fois contemporaine et chaleureuse en fait, un bien unique, loin des standards traditionnels.
L'espace de vie généreux est lumineux invite à la convivialité, tandis que l'organisation en duplex, apporte caractère et fonctionnalité.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherche un lieu de vie singulier avec une vraie personnalité.
Place de parking privative

Réf. 00776592

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
1 860 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.2 m²
Surface Carrez
75.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1299 € et 1757 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontault-Combault  7734075,2 m²

75,2 m²

Le barème de l'agence

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145 avenue de la Republique

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