Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 215000 € - Le Plessis-trévise (94420)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Le Plessis-trévise 94420

FONCIA TRANSACTION vous propose en exclusivité au sein du très recherché Triangle d'Or du Plessis-Trévise, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces avec balcon, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
Résidence entretenue et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, en fait un investissement patrimonial de premier choix.
Les atouts :
• Secteur recherché du Triangle d'Or
• Appartement vendu loué
• Balcon
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Proximité immédiate commerces, transports et écoles
• Investissement avec revenus locatifs immédiats
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur à forte demande locative.
À visiter sans tarder !

Réf. 00818710

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
164
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 322 € et 435 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Plessis-Trévise  9442046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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