Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 225000 € - Le Port-marly (78560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 225000 € - Le Port-marly (78560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 225000 € - Le Port-marly (78560)

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Le Port-marly 78560

Votre agence Foncia de Marly-le-Roi vous propose dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de deux pièces avec jardin privatif, idéalement exposé Ouest.

Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès direct à un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine spacieuse et d’une salle de bains.

Situé à proximité des transports, il allie praticité et qualité de vie, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et serein.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Réf. 00750430

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
165
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Port-Marly  7856053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi