Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à vendre - 245000 € - Le Pradet (83220)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à vendre - 245000 € - Le Pradet (83220)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à vendre - 245000 € - Le Pradet (83220)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Le Pradet 83220

À vendre au cœur de Le Pradet, à quelques pas de la place principale, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T4 situé au premier étage d’une petite résidence.
Il offre un espace de vie confortable avec un salon séjour lumineux donnant accès à une loggia exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La terrasse attenante complète parfaitement cet extérieur agréable. L’appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Pour votre confort, vous bénéficierez d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts rares en centre-ville. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00710738

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pradet  8322069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon