Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 450000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 450000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 450000 € - Toulon (83000)

À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Toulon 83000

Un cadre de vie privilégié au cœur de Toulon vous attend avec ce superbe appartement T4 de 84,35 m², situé dans le très recherché quartier de La Serinette. Rare sur le marché, ce bien allie confort, modernité et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux.
Situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2011, avec ascenseur, il offre une terrasse plein sud de 58 m², sans vis-à-vis, baignée de lumière toute la journée. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial pour vivre et recevoir. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol aux normes PMR et d’une place de stationnement extérieure privative, le tout dans une résidence calme, verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce bien d’exception.

Réf. 00705980

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
3 480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Toulon 83100

Appartement de type 4 actuellement loué 800 euros hors charges et vendu alors locataire en place. …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 78.72 m² - Toulon 83100

En face du lycée Notre Dame, appartement de type 4 en duplex au sein d'une copropriété propre et …

270kWh/m².an59Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 117 m² - Toulon 83000

TOULON Cap Brun / Mourillon – Superbe duplex T4 dans résidence sécurisée (2023) avec ascenseur

À …

À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Toulon 83000

Situé dans le secteur côté de LAMALGUE, proche lycée Fénelon, bel appartement de 67m² avec extérieur …

263kWh/m².an47Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 65.08 m² - Toulon 83100

Dans le quartier recherché de Beaulieu, à proximité immédiate des commerces, des accès …

213kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 112 m² - Toulon 83000

Toulon Place de l’Opéra Superbe appartement Haussmannien de 112 m² avec balcon et grands volumes
En …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Liberté

Adresse

289 Place de la Liberte

83000 Toulon