À vendre Appartement 2 pièces 26.22 m² - Le Pré-saint-gervais 93310
Situé au 7 rue Henri-Martin, en plein centre-ville du Pré-Saint-Gervais, découvrez ce charmant appartement de 27 m² au 1er étage d’un immeuble ancien des années 30. Lumineux et fonctionnel, il offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement. Chauffage individuel électrique, petite copropriété à taille humaine. Emplacement recherché, à deux pas des commerces et transports : tramway T3b (Butte-du-Chapeau-Rouge), métro Pré-Saint-Gervais (ligne 7bis) et plusieurs lignes de bus. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Réf. 00630586
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
21 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.42 m² Surface Carrez
26.22 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Pré-Saint-Gervais 9331026,42 m²
26,42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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