



Au cœur du Pré-Saint-Gervais, dans un environnement calme et plein de charme, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.
L’appartement donne sur une magnifique cour arborée, pavée et végétalisée, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le séjour, particulièrement lumineux, bénéficie d’une belle ouverture sur cette cour.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement l’appartement et de révéler tout son potentiel.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de Paris.
Réf. 00858473
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
178 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Le Pré-Saint-Gervais 9331030,35 m²