Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.03 m² à vendre - 385000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.03 m² à vendre - 385000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.03 m² à vendre - 385000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.03 m² - Paris 75019

RARE ! Au sein du Village Jourdain, comme à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans une copropriété parfaitement entretenue et gardiennée située RUE FESSART, Foncia vous propose en exclusivité ce lumineux 2 pièces, à rafraîchir, au 6ème étage par ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains, ainsi que de WC indépendant.

Vous ne pourrez qu’être séduits par la belle luminosité du bien et son exposition Sud, tout comme par son étage élevé (6ème étage) et sa vue dégagée sur les toits de Paris.
Par ailleurs, son vrai potentiel de réagencement possible (pas de mur porteur dans le bien), ainsi que son emplacement très recherché et prisé fait également partie de ses atouts majeurs.

Enfin, son DPE C permettra aux investisseurs une mise en location aisée.

Une cave et une place de parking complètent ses prestations.

Attention, à visiter sans tarder !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00813319

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.03 m²
Surface Carrez
46.03 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501946,03 m²

46,03 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42.29 m² - Paris 75019

Au cœur du secteur Buttes-Chaumont / Jourdain, à environ 300 m du parc des Buttes-Chaumont, dans un …

152kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 50.06 m² - Paris 75019

Près du parc des Buttes Chaumont et de la Mouzaïa, laissez-vous séduire par ce 2 pièces clair, calme …

211kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Paris 75019

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1930, cet appartement de 2/3 pièces à rénover 48,89m² …

300kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44.71 m² - Paris 75019

Boulevard Sérurier, à proximité du métro Porte des Lilas, dans une copropriété datant de 1992 en bel …

267kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 46.8 m² - Paris 75019

Dans un immeuble de standing construit en 2007, parfaitement entretenu et situé au calme d’un …

216kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Paris 75019

À proximité du Métro Crimée (ligne 7) et de tous les commerces, Foncia Jaurès vous propose ce deux …

300kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Jaurès

Adresse

139 avenue Jean Jaures

75019 Paris