À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Biganos 33380

À deux pas du pôle gare de Facture-Biganos (TER Bordeaux-Arcachon) et du centre-ville avec ses commerces, ce T3 vous installe au cœur du dynamisme de Biganos, porte d'entrée du Bassin d'Arcachon.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec accès direct aux transports : vous rejoignez Bordeaux en train sans passer par la voiture, et le Bassin en 15 minutes le week-end.

Ses atouts :

Terrasse de 7 m² pour profiter des beaux jours
Place de parking incluse
A proximité immédiate de la gare, des commerces et de la halle du marché
Disponibilité en mars (Congés pour vente)

Réf. 00854222

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Biganos 33380