Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 499000 € - Le Thillay (95500)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 499000 € - Le Thillay (95500)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 499000 € - Le Thillay (95500)

À vendre Maison 7 pièces 180 m² - Le Thillay 95500

Édifiée en 1995 sur un terrain de 475 m², cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 51 m², composée d'un double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial et dans son prolongement, une agréable véranda contemporaine qui offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres qui ont chacune un dressing, dont une spacieuse suite parentale climatisée de plus de 20 m² avec balcon. Une vaste salle de bains avec baignoire d'angle, propice à la détente, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.

Les combles aménageables représentent un véritable potentiel d'évolution et permettront aux futurs propriétaires de créer de nouveaux espaces selon leurs besoins.

Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire avec un double garage pouvant stationner deux véhicules, une cave, un cellier ainsi qu'une pièce aménagée pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport, un bureau ou encore un espace cinéma.

À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et à l'abri des regards, invite à la détente avec sa vaste terrasse, sa pergola, son barbecue, son abri de jardin et sa piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ses beaux volumes, ses cinq chambres, son double séjour de 51 m², sa suite parentale, son sous-sol total et son potentiel d'agrandissement en font un bien rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette belle propriété.

Réf. 00834468

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1995
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
475 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Thillay  95500180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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