Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Angles (30133)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 76.83 m² à Les Angles 30133 à vendre

Dans la résidence fermée et sécurisée la Manufacture aux Angles, Lumineux T3 exposé sud-est de 76.83 m2 de surface carrez comprenant un spacieux séjour, 2 chambres, cuisine, salle d’eau, WC. Le tout donnant sur une grande et belle terrasse ensoleillée de 14 m2 . proximité avignon (450 mètres du pont du royaume) • grande terrasse avec store banne électrique • menuiseries de très bonne qualité (marque shuco) • equipé avec la fibre • très bon dpe à faible consommation • chaudière gaz récente (2020) et pompe a chaleur modes chauffage & climatisation • portail piéton (digicode) • portail garage (digicode et télécommande) • portes de garage entrée et sortie (digicode et télécommande) À cela s’ajoute une place de stationnement en sous sol et une cave. Vendu loué mais l’appartement sera libre d’occupation dans 11 mois maximum, fin de bail et congé pour vente délivré.

Réf. 00527271

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.83 m²
Surface Carrez
76.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Angles  3013376,83 m²

76,83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor