À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Les Angles 30133

Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue et idéalement placée, ce spacieux T3 de 68 m² offre la possibilité d’être transformé en T4 selon vos besoins.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée donnant accès à un beau balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un garage ainsi qu’une cave complètent cet ensemble.

Idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien dispose d’un fort potentiel et d’un emplacement recherché aux portes d’Avignon.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00696486

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 188 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2162 € et 2926 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Les Angles 30133