À vendre Studio 20.97 m² - Les Arcs 73700

Chambre avec salle de bain – Exposition Sud – 4^ème étage

Au cœur de la station d’Arc 1800, dans le prestigieux Hôtel du Golf, découvrez cette chambre avec salle de bain, idéale pour un investissement locatif sécurisé en montagne.

Situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et remontées mécaniques, l’Hôtel du Golf bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de la station

RENTABILITÉ & AVANTAGES INVESTISSEUR
Loyer annuel garanti : 3 318,56 € HT
1 semaine d’occupation personnelle en basse saison
-25 % sur les séjours en haute saison et week-ends
-50 % sur les autres périodes
Idéal pour allier revenus locatifs + plaisir personnel !

Établissement emblématique de la station, l’Hôtel du Golf offre des prestations complètes et recherchées :
- Accès skis aux pieds
- 3 restaurants & bars animés
- Espace bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, hammam, spa
- Salle de fitness & animations (concerts, piano bar, soirées)
- Clubs enfants & animations toute la saison
- Local à skis, bagagerie, services hôteliers complets

Arc 1800 est la station la plus dynamique des Arcs, réputée pour son ambiance, ses commerces et son ensoleillement.

Hiver : Domaine skiable Paradiski : 425 km de pistes, l’un des plus grands d’Europe. Ski tous niveaux, snowparks, ski de nuit, ESF

Été : Randonnées, VTT, golf 18 trous, parapente. Station animée avec activités sportives et bien-être

LES + DU BIEN :
- Gestion simplifiée (résidence de tourisme)
- Revenus sécurisés
- Usage personnel avantageux
- Emplacement n°1 en station

Investissement clé en main en montagne – idéal pour diversifier son patrimoine avec plaisir !

Pour plus d'informations contactez Amandine COLLET O7 63 45 O8 O5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Room with en-suite bathroom – South-facing – 4th floor

In the heart of the Arc 1800 resort, within the prestigious Hôtel du Golf, discover this room with en-suite bathroom, ideal for a secure rental investment in the mountains.

Situated at the foot of the slopes and within easy reach of shops and ski lifts, the Hôtel du Golf enjoys an exceptional location in the centre of the resort

RETURN ON INVESTMENT & INVESTOR BENEFITS
Guaranteed annual rent: €3,318.56 excl. VAT
1 week of personal use in low season
25% off stays in high season and at weekends
50% off during other periods
Ideal for combining rental income with personal enjoyment!

An iconic establishment in the resort, the Hôtel du Golf offers a comprehensive range of sought-after facilities:
- Ski-in/ski-out access
- 3 lively restaurants & bars
- Wellness area: swimming pool, jacuzzi, sauna, hammam, spa
- Fitness room & entertainment (concerts, piano bar, evening events)
- Kids’ clubs & entertainment throughout the season
- Ski storage, luggage storage, full hotel services

Arc 1800 is the liveliest resort in Les Arcs, renowned for its atmosphere, shops and sunshine.

Winter: Paradiski ski area: 425 km of slopes, one of the largest in Europe. Skiing for all levels, snowparks, night skiing, ESF

Summer: Hiking, mountain biking, 18-hole golf course, paragliding. Lively resort with sports and wellness activities

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY:
- Simplified management (tourist residence)
- Secure income
- Attractive personal use
- Prime location in the resort

A turnkey investment in the mountains – ideal for diversifying your portfolio whilst enjoying the benefits!

For further information, please contact Amandine COLLET on +33(0)7 63 45 08 05

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00788342