Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre
Idéalement situé au cœur de Valmorel, cet appartement de 40 m² vous rapproche du bourg et des remontées mécaniques. Niché dans le secteur de la forêt, proche des pistes et des commerces, il offre une entrée de plain-pied, une cuisine fonctionnelle, une spacieuse pièce de vie avec paroi modulable pour un couchage supplémentaire, et une chambre offrant une vue pittoresque sur la station, avec des rangements bien pensés. Dès l'entrée, une cuisine équipée crée une ambiance fonctionnelle, suivie d'une pièce de vie optimisée par des rangements. L'espace modulable offre une flexibilité, pouvant être aménagé en coin nuit ou en salon supplémentaire. À moins de 5 minutes des pistes et du bourg, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les services de la station. La cave et le casier à ski complètent ce bien. Nous apprécions particulièrement le soin et la rénovation apporté à cet appartement notamment le double vitrage renforcé assurant tranquillité et calme. Ideally located in the heart of Valmorel, this 40 m² flat puts you close to the village and the ski lifts. Nestled in the forest area, close to the slopes and shops, it offers a ground-level entrance, a functional kitchen, a spacious living room with a wall that can be adapted for extra sleeping space, and a bedroom with a picturesque view of the resort, with well-designed storage space. Right from the entrance, a fully-equipped kitchen creates a functional ambience, followed by a living room optimised by storage space. The flexible living space can be converted into a sleeping area or additional lounge. Less than 5 minutes from the slopes and the village, this flat benefits from immediate proximity to the resort's services. A cellar and ski locker complete this property. We particularly appreciate the care and renovation that has gone into this flat, particularly the reinforced double glazing, which ensures peace and quiet.
Réf. 00481717
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr