À vendre Studio 24.04 m² - Les Essarts-le-roi 78690

Ce charmant studio se situe au deuxi^ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2006. La copropriété comprend 89 lots (39 en habitations et commerce) et bénéficie d'un excellent état d'entretien général.
Grâce à son orientation Sud-Est, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez sa vue totalement dégagée ainsi que son calme, le bâtiment étant positionné à l'opposé des voies ferrées évitant les nuisances sonores liées à la gare.
La sécurité de la résidence est assurée par un sas d'entrée sécurisé et un syst^ème de caméras de surveillance. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un local à vélos commun mis à la disposition des résidents.

Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, dont une située en sous-sol sécurisé et une seconde en extérieur.
Le confort thermique est quant à lui assuré par un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude individuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D, ce qui garantit une bonne isolation pour y habiter ou pour un investissement locatif.
L'emplacement est particulièrement stratégique pour les trajets du quotidien. Vous rejoindrez la gare des Essarts-le-Roi immédiatement (Ligne N vers Paris-Montparnasse) . De plus, le centre-ville, ses commerces et toutes ses commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied.

Réf. 00870360